.png)
Le Modulaire
LES POINTS CLÉS POUR COMPRENDRE ET CHOISIR
LE MODULAIRE OU TROP D'IDÉES REÇUES
CONFUSION : Provisoire vs Perenne
On trouve facilement sur le marché pléthore de constructions préfabriquées à des prix imbattables. Ce mode d’assemblage originairement prévu pour de la construction temporaire fait du tort, à juste titre, à la véritable construction modulaire constituée de modules 3D, elle, construite pour durer.
Panneaux 2D vs Modules finis 3D
Même si l’on parle de modulaire dans la préfabrication de panneaux sandwich 2D qui s’assemblent pour des solutions provisoires et marginales (bungalows, mobilhomes, baraques de chantier algeco...), le terme reste impropre.
La préfabrication 2D ne se construit pas en usine mais directement sur site et ne résout pas les questions de second oeuvre.
EN COMPARAISON PLUS JUSTE AVEC LA CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, IL EXISTE :
Une architecture modulaire authentique avec des constructeurs fiables de référence qui proposent une construction modulaire architecturée et pérenne.
ET POUR LEVER TOUTE AMBIGUÏTÉ :
Une construction provisoire type algeco de 25 m² pèse entre 1,5 et 2 tonnes.
Un module architecturé pèse quant à lui entre 12 et 18 tonnes.
LE MODULAIRE QUI NE RESSEMBLE PAS A DU PRÉFABRIQUÉ
Un bâtiment issu de la construction modulaire ne présente aucun aspect qui peut faire penser à du modulaire. Esthétiquement des résultats identiques à la construction traditionnelle sont obtenus avec par exemple des finitions en toiture plate, traditionnelle ou végétalisée. Et même des murs de forme arrondie…
PRINCIPES DE L’ARCHITECTURE MODULAIRE
LA CONSTRUCTION MODULAIRE : UN VÉRITABLE MODE CONSTRUCTIF...
… Qui fait intégralement partie de l’architecture contemporaine comme l’architecture traditionnelle, se démarque absolument du préfabriqué, et dont le résultat final ne présente aucune différence avec le traditionnel.
Des modules définitifs comme alternative extrêmement avantageuse à la construction traditionnelle avec une qualité de finition et un rendu au moins équivalents.
​
Les chantiers effectués à 90% en usine, à l’abri des intempéries, permettent des interventions traitées simultanément par un personnel professionnel qualifié disposant de tout sur place = grande efficacité d’exécution et gain de temps. Des conditions idéales pour un ouvrage réalisé dans les règles de l’art qui assure, en plus, un chantier sécurisé (ouvrage centralisé en milieu fermé).
Les modules sont ensuite chargés depuis les ateliers, puis transportés par convois exceptionnels jusqu’à leur positionnement définitif. Enfin un travail précis d’assemblage et de jonction constituera le bâtiment finalisé = logistique maîtrisée, gain de temps, efficacité, précision et discipline.
​
Les modules parfaitement montés en usine ne subissent aucune dégradation lors du transport, d’une part car l’ossature métallique confère à l’ensemble de la structure une grande solidité, et d’autre part parce que les transporteurs spécialisés dans le chargement et le déchargement de ce type de constructions sont formés et équipés pour pouvoir assurer un trajet sans encombre.
CHANTIERS MAÎTRISÉS ET COURTS
Avec délais de livraison brefs et respectés après une pré-réception en usine qui évite les réserves, puis un transport sur site des modules finis, second oeuvre compris.
L’architecture en construction modulaire c’est donc l’assurance d’obtenir une réponse très rapide à des besoins urgents pour un investissement maîtrisé.
Une maintenance optimisée par l’assurance que rien n’est conçu en laissant une place quelconque à l’improvisation. Des plans techniques sont fournis à la livraison pour une maintenance facile et rapide dans l’utilisation du bâtiment.
DES CONCEPTIONS SANS LIMITE INHÉRENTE AU PRINCIPE CONSTRUCTIF MODULAIRE 3D…
… Ce qui permet de concevoir des bâtiments sur-mesure soit une réponse industrialisée à des besoins particuliers : l’impeccable réponse à une demande précise.
Ce mode constructif est une alternative intéressante et économique qui présente de nombreux avantages tels que le délai de mise en oeuvre et de construction très court, une adaptabilité à toutes les contraintes du cahier des charges, une souplesse de transformation et d’évolution avec un chantier sec et propre, facilité, et des nuisances dès lors minimisées (à la fois sonores et esthétiques).
TECHNIQUES ET PERFORMANCES DE L’ARCHITECTURE MODULAIRE
MÉTAL, BOIS et BÉTON :
Tous les concepts industrialisés existants pour une appréhension efficace de la construction modulaire répondant aux normes en vigueur.
Le métal pour l’ossature métallique galvanisée qui offre une forte garantie de résistance à la structure dans le temps : solidité importante non soumise à la corrosion et qui permet la construction de modules en grand volume en sections réduites comparativement à l’ossature bois (MOB).
Le bois pour l’ossature secondaire en murs extérieurs de structure et de coupure thermique en bois massif.
Les matériaux isolants seront insérés dans cette double structure.
Le béton pour une dalle stable à la résonance acoustique et aux mouvements, sans aucun effet trampoline et pérenne et permettant aussi l’effet réservoir thermique. Ce plancher béton revêtu confère au bâtiment une solidité accrue.
DES BÂTIMENTS ECO-PERFORMANTS QUI RÉPONDENT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES DONT LA RT2012
Ce qui confère une qualité sanitaire de l’air et des espaces irréprochable. Le meilleur en terme de confort hygrométrique, thermique et phonique (gestion de l’isolation tant par les matériaux eux-mêmes que par leur traitement), visuel (gestion de la lumière et insertion dans le site), olfactif (matériaux peu odorants et utilisation de VMC dans les zones sensibles). Energies renouvelables et constructions à consommations économes sont de mise.
L’UTILISATION DE L’ARCHITECTURE MODULAIRE : UN SEUL MODE
CONSTRUCTIF POUR UNE MULTITUDE DE REPONSES POSSIBLE
BÂTIMENTS ENTIÈREMENT NEUFS OU EXTENSIONS SUR DU TRADITIONNEL : TOUT EST POSSIBLE DU SAVOIR-FAIRE A L’UTILISATION EN PASSANT PAR LA CONCEPTION
L’Architecture modulaire en plus d’offrir une rapidité de montage record, atout essentiel qui ne contrevient en rien ni à la qualité des performances, ni à l’écriture architecturale, permet d’imaginer et de
concevoir tous types de bâtiments à caractères techniques forts :
SALLES POLYVALENTES, VESTIAIRES, CRÈCHES, ECOLES, LOGEMENTS, SALLES BLANCHES…
Grâce à la technicité des équipements, des matériaux ainsi qu’au mode constructif lui-même, l’architecture modulaire permet de répondre facilement à des demandes complexes du cahier des charges de bâtiments publics ou privés, pour des locaux parfois très spécialisés, des exigences particulières.
La construction modulaire industrialisée c’est aussi des ouvriers qualifiés pour un travail d’artisans confirmés et locaux, un ouvrage soigné et millimétré et des matériaux bio-sourcés.
La branche constructive modulaire de l’architecture contemporaine préfigure des modes conceptuels et constructifs de l’architecture de demain qui se concentre beaucoup sur l’innovation, la performance environnementale (éco-gestion) et la flexibilité, dans un souci permanent de souplesse, de transformation et d’évolution…
RETROPLANNING TYPE
En architecture traditionnelle cela demande une période d’au moins 10 à 14 mois avant l’achèvement des travaux.
​
Un bâtiment modulaire de 100 m² permet une conception-réalisation-livraison en 3 à 4 mois.
EXEMPLE DE MATÉRIAU BIOSOURCE : LE BÉTON DE CHANVRE
Issu des dernières innovations, le système MBS (ou Modulaire Bio Sourcé) symbolise l’avenir des bâtiments responsable à haute technicité isolante.
Ce procédé unique au monde permet d’utiliser le béton de chanvre comme isolant thermique et acoustique offrant ainsi des propriétés hors normes.
Il illustre aussi parfaitement l’association entre savoir-faire ancestral et technologie. Association inhérente à l’architecture modulaire.
De l’industrialisation d’un tel procédé découle la possibilité d’une technique jusqu’alors artisanale vers un procédé qui utilise des matériaux locaux et écologiques à des coûts maîtrisés.
.png)
